Можно ли за два-три месяца построить коттедж «под ключ», превратить чердак в прекрасную мансарду, не досаждая жильцам, надстроить этаж и заменить перекрытия в старом доме в центре города? Технология создания облегченных строительных конструкций из термопрофилей и легких балок делает это возможным.
За рубежом такая технология давно и успешно применяется в строительстве, благодаря пластичности каркаса ее используют даже в сейсмически неустойчивых регионах. В нашей стране первые попытки использования в строительстве несущего каркаса из легких стальных профилей относятся ко второй половине 90-х годов. В то время применялись исключительно импортные весьма дорогие материалы, да и опыта работы с такими конструкциями у отечественных проектировщиков еще не было.
Менее чем за 10 лет на казахстанском рынке сложился устойчивый спрос на здания и сооружения из легких стальных профилей. Профили изготавливаются из высокопрочной конструкционной стали с оцинкованным покрытием
Термопанели воплощают принципы так называемого поэлементного строительства, согласно которым максимально возможное количество частей здания изготавливается на заводе, в сухой и удобной среде. На стройплощадке под воздействием неустойчивых погодных условий происходит только быстрый монтаж здания.
Стена из термопрофилей, так называемая термопанель, толщиной 150 мм, обшитая гипроком и заполненная минеральной ватой (или изоляционным пенобетоном) по теплопроводности заменяет кирпичную стену толщиной 1000 мм. Из термопанелей строятся несущие наружные стены малых - до трех этажей - зданий. В этом случае термопанели воспринимают все действующие на здание внешние нагрузки. Из термопанелей строятся также наружные стены многоэтажных зданий на железобетонном или стальном каркасе. Там панели воспринимают ветровую нагрузку, действующую на фасад, и переносят ее на основной несущий каркас здания. В зависимости от функций здания в качестве наружной облицовки используется кирпич, металл, дерево, сайдинг.
Эта технология широко распространена в северных странах, в том числе в Норвегии, Исландии, Канаде, Финляндии.
Конструкция перекрытий обеспечивает индекс звукоизоляции 53 дб и может применяться в жилых домах категории Б и В, в общежитиях, гостиницах и административных зданиях.
Легкость конструкций (давление стального каркаса составляет 30 кг на 1 кв. м, а готового здания - до 82 кг) позволяет применять мелкозаглубленные фундаменты. Стоимость таких фундаментов в 2-4 раза меньше, чем традиционных, расход бетона сокращается на 50-80%, а трудозатраты на 40-70%.
Легкость конструкций и неиспользование тяжелой строительной техники во время монтажа делают эту технологию незаменимой при реконструкции чердаков, создании мансард, при надстройке домов. Особенно это важно при работах в историческом центре города и на объектах старого фонда.
Использование традиционных технологий позволяет строить мансарды только в 15-20% домов, но использование облегченных строительных конструкций практически снимает все ограничения. Здания, построенные с использованием стальных профилей, относятся к быстровозводимым объектам. Строительство может осуществляться в любое время года. От момента поступления заказа до сдачи коттеджа «под ключ» проходит не более трех месяцев. Так, каркас дома площадью 600 кв. м может быть собран бригадой из 3-4 человек без применения кранов или других грузоподъемных механизмов. Если же стеновые элементы уже подготовлены, то строительство дома занимает всего три недели. Это, кстати, является большим плюсом при получении ипотечных кредитов.
Дома и сооружения, возведенные по такой технологии, имеют повышенный предел огнестойкости, что в свою очередь является положительным моментом при их страховании. Использование этой технологии позволяет вести бесшумный монтаж конструкций, требует минимума трудозатрат и расходных материалов на строительные и отделочные работы, что приводит к быстрой окупаемости вложенных средств.
В зависимости от функциональной принадлежности объекта стоимость 1 кв. м площади колеблется от 250 до 500 евро.
Технология каркасного строительства быстровозводимых зданий и сооружений с применением легких стальных прокатных профилей имеет огромные перспективы на отечественном строительном рынке.