СТРОИТЕЛЬНЫЙ ВЕСТНИК Зарубежный опыт СТРАНА БЕЗ КОНТРАСТОВ Григорий КРАСНИКОВ 29.08.2005   Какие ассоциации вызывает у рядового казахстанца слово Финляндия? - это товары знакомые нам еще с советских времен: натуральные продукты, высококачественная бумага, стильная обувь, сделанная на высшем уровне сантехника, и многое - многое другое. И еще - финны отлично играют в хоккей. А для современной молодежи Финляндия - это сотовые телефоны Nokia. Пять миллионов населения. Общая площадь территории около 338.000 кв. км. Казалось бы всего совсем по чуть-чуть... И все же, Финляндия - одна из стран, которые, несмотря на скромные размеры и почти полное отсутствие полезных ископаемых можно смело отнести к разряду высокоразвитых государств. Финляндия сегодня входит в передовую группу стран мира по показателю ВВП на душу населения -26210 евро (в 2001 г.), 27000 евро (2002 г.). В чем секрет финского экономического расцвета? Сами финны считают, что, прежде всего, в политической стабильности, открытости экономики, высокоразвитой инфраструктуре, стремительном освоении современных передовых технологий, высоком образовательном уровне населения, а также благоприятном для бизнеса деловом климате. В августе этого года по приглашению компании «Финпро Маркетинг» при активном участии московского агентства «Sofbis» в Финляндии находилась группа журналистов ведущих казахстанских изданий, в числе которых был представитель «Строительного вестника». КОРОТКО ОБ ОРГАНИЗАТОРАХ ПРЕСС-ТУРА. Финпро предоставляет услуги финским компаниям выходящим на международный рынок. Специалисты компании, работающие в 38 странах мира, проводят информационно-аналитическую, маркетинговую и консультационную работу. Благодаря успешно осуществляемой «Финпро Маркетинг» программе «Финляндия», призванной способствовать расширению экономического сотрудничества потребителей и фирм из Казахстана, России и Украины могут поближе ознакомиться с продукций и работой финских производителей. Казахстан является интересным регионом для финского бизнеса, - сказала на встрече с казахстанскими журналистами Министр внешней торговли и развития Финляндии Паула Лехтомяки, отметив большие экономические успехи нашей страны. - Между Финляндией и Казахстаном подписаны соглашения о торговле и о защите инвестиций, - подчеркнула она. - Мы внимательно наблюдаем за всеми процессами, которые происходят в вашей стране и заинтересованы в принятии ряда важных законов, в частности налогового соглашения. По словам г-жи Лехтомяки, Финляндия инвестирует в другие страны в два раза больше, чем инвестируют в нее. И на это есть причины. Как мы уже писали выше, из всех природных ресурсов здесь имеется разве что лес. В этих условиях, по выражению министра, приходится максимально использовать человеческий фактор. И здесь большое внимание государство уделяет базовому образованию населения. Кстати, и среднее, и высшее образование в Финляндии можно получить бесплатно и талантливые дети из небогатых семей могут достичь любых высот. Как рассказала г-жа министр, Министерство внешней торговли и развития Финляндии занимается исследованиями, создан совет по науке. Упор делается на развитие высоких технологий. В качестве еще одного «секрета» успеха финской экономики Паула Лехтомяки назвала тесный контакт науки и бизнеса. Небольшие фирмы составляют основу экономики страны. Что же касается государства, то оно не занимается распределением инвестиций - это удел бизнеса. Отвечая на вопрос главного редактора «Строительного вестника» Григория Красникова о роли строительного сектора в экономике страны, г-жа П.Лехтомяки сказала, что в Финляндии масштабного жилищного строительства сейчас нет. Но в то же время ведутся большие работы по обустройству территории страны, развитию инфраструктуры и коммуникаций. Хорошо развита отрасль по выпуску строительных материалов. Ипотечное кредитование и низкие процентные ставки делают жилье доступным для населения. Немного об экономических связях. Если говорить языком цифр, то в 2004 году экспорт товаров Финляндии в Казахстан вырос на 87,7%, по сравнению с предыдущим годом. Из десяти важнейших позиций товаров, которые в минувшем году Финляндия экспортировала в нашу страну, первое место занимает оборудование различных отраслей и спец. машины. На втором и третьем месте моторизированные средства передвижения и промышленные машины общего профиля. Далее идут бумажная продукция, электромашины, средства связи, лекарства и ГСМ. В 2004 году импорт Финляндии из Казахстана увеличился на 4% и составил 183,2 миллиона евро (в основном вывозились небольшие количества каменного угля, зерновых, руд и металлолома). Из стран СНГ Казахстан является для Финляндии третьей по значимости страной экспорта после России и Украины и второй по значимости импорта после России. И поэтому понятен интерес финской стороны в развитии двухсторонних экономических отношений. - Развивающаяся экономика вашего молодого государства требует значительных объемов продукции строительного назначения, оборудования, современных технологий. И все это готовы предоставить финские компании, - сказала министр торговли и развития Финляндии Паула Лехтомяки. ХЕЛЬСИНКИ Главный город Финляндии Хельсинки по своим размерам, ширине улиц, количеству жителей вполне сравним, наверное, с нашей полумиллионной Астаной. В прежние времена несколько раз Хельсинки горел, поэтому старых деревянных зданий здесь не осталось, а самому древнему лет 250. В мегаполисе, одетом «с ног до головы» в камень, стекло и бетон отлично развит общественный транспорт. Есть метро, трамвай, автобусы, много частного легкового транспорта. Но финнам этого, наверное, мало, и они в массовом количестве передвигаются еще и на велосипедах. Казалось бы, какое отношение к строительству в Финляндии имеет местное самоуправление? Оказывается - самое прямое. Не станем вдаваться в подробности территориального подчинения и тонкости местной государственной бухгалтерии, а начнем с того, что вся строительная промышленность и строительство в Финляндии находятся в руках частных компаний. А значит, структур конкурирующих друг с другом. Согласитесь, это подстегивает и заставляет совершенствовать качество предоставляемых товаров и услуг, искать возможности для экспорта. Основная часть жилого фонда страны также принадлежит частникам (как гражданам, так и предприятиям), которые и финансируют значительную долю строительства. И лишь треть финансирования строительных мероприятий осуществляется за счет государственных субсидий. Жители жилых домов малых и больших городов Финляндии объединены в кондоминиумы, которые представляют собой акционерную компанию, или, иначе говоря, объединение собственников квартир по типу казахстанских ЖСК. Объединение жильцов также может возможность выбрать и другие формы собственности, и условия финансирования. Например, акционерное общество, созданное на базе жилого дома может взять кредит на ремонт или содержание жилья, в том числе и у государства. Финны, живущие в одной многоэтажке, совместно на демократической основе решают вопросы по содержанию и благоустройству здания. И в результате города выглядят на пятерку! Говорят, что в качестве акционерного общества может быть зарегистрирован и небольшой загородный дом с одним хозяином, что дает определенные уступки в налогообложении и возможность выбирать формы кредитования. В свое время резким увеличением государственных субсидий на ремонт в Финляндии удалось сбить безработицу в жилищном строительстве, где она достигла почти 50%. Во время энергетического кризиса 70-х годов субсидии направлялись на реконструкцию жилья в плане энергоснабжения. В 1993 году при помощи субсидий было отремонтировано более 300 тыс. домов. Дома в Финляндии (и столица совсем не исключение) сравнительно небольшие и по этажности, и по площади. Небоскребов в Хельсинки нет. Максимальная высотность примерно 8 этажей. Еще одной особенностью местного домостроения является то, что здесь бережно относятся к уже имеющимся постройкам, не зависимо от их назначения. И если пройти по улицам финской столицы, как, впрочем, и любого другого города, можно увидеть в отличном состоянии дома столетней постройки (и более древние) стоящие рядом с современными зданиями. И это еще один финский «секрет», в данном случае, решения жилищного вопроса в стране. В основном одно-, двухкомнатные квартиры составляют почти половину жилого фонда Финляндии. Средняя жилая площадь помещений 75 кв. м. По статистике на одного человека приходится около 30 кв. метров жилой площади. И здесь стоит подчеркнуть, что еще в 60-е годы на одного финна приходилось всего-навсего 14 кв. метров. Стоимость жилья в столице Финляндии Хельсинки достаточно высокая 2000-6000 евро за один кв. метр. Самая дорогая недвижимость находится на побережье Финского залива. Но столь высокие, даже по здешним меркам, цены на жилье, похоже, не пугают жителей, что-то из жилья финнам достается из поколения в поколение, а для остальных, кому не повезло, создана система государственных и банковских займов. Общепризнанно, что слабыми чертами Финляндии в международной конкуренции является высокий уровень налогообложения (до 36% на доходы частных лиц и 29% корпоративный налог, значительный государственный долг и высокий уровень безработицы (что-то около 10%). Так вот, до 1993 года процент на строительные займы налогом не облагался. И сейчас при покупке дома, государством делаются большие уступки при уплате налогов.