Строительная отрасль Казахстана на сегодняшний день входит в число наиболее динамично развивающихся секторов экономики. Государственная программа развития жилищного строительства ставит перед строителями большие задачи, решение которых требует комплексного, системного подхода.
На строительном рынке республики работают свыше 4 000 предприятий, из них порядка 600 казахстанских и совместных предприятий по выпуску строительных материалов и конструкций.
Динамичное развитие отечественного строительного комплекса обеспечивается, помимо общего законодательства, приведенного в соответствие с требованиями рыночной экономики, обновлением отраслевых нормативов. Применение новых строительных технологий и материалов потребовало пересмотра большого количества СниПов, ГОСТов и других нормативов. Только за 2005 год Приказами председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства МИТ РК К.Омарова было введено в действие 32 новых нормативных документа. В связи с принятием Закона «О техническом регулировании» предстоит разработка технических регламентов в сфере строительства в соответствии с международными стандартами.
Развитию отрасли в рыночных условиях способствуют меры, принимаемые государством для стимулирования частного предпринимательства. Упрощается порядок лицензирования для предприятий малого и среднего бизнеса, установлены упрощенные режимы отчетности и щадящее налогообложение.
Для предприятий, активно внедряющих системы менеджмента качества ИСО 9000 и ИСО 14000, снижаются ставки корпоративного подоходного налога до 50%, а производство продукции с высокодобавленной стоимостью поощряется снижением налогов до 30%.
Вся стратегия индустриально-инновационного развития Казахстана, в целом, направлена на скорейшее внедрение современных научных разработок, передовых технологий. С этой целью предприятиям предоставляются, кроме налоговых преференций, льготы на приобретение и аренду производственных и офисных площадей, передового лабораторного оборудования, на получение консультаций по маркетингу и патентоведению.
Жилищное строительство признано одним из приоритетных направлений «Стратегии развития Казахстана до 2030 года» и является одной из наиболее важных задач общенационального характера. Принятая в июне 2004 года Государственная программа жилищного строительства на 2005-2007 годы предполагала ввод жилья в 2005 г. - более 3 млн. кв. м., в 2006 г. - более 4 млн. кв. м., в 2007 г. - более 5 млн. кв. м. общей площади. На ее реализацию в течение трех лет направлялись государственные средства в размере 150 млрд. тенге.
Прогнозируемые к 2007 году объемы были достигнуты уже в прошлом году, когда в эксплуатацию строители сдали 5,04 млн. кв. метров жилья.
Наиболее активно жилищное строительство ведется в Актюбинской, Западно-Казахстанской, Южно-Казахстанской и Кызылординской областях. Снижение темпов строительства жилья наблюдается лишь в Акмолинской области и г. Астане.
Другим весьма перспективным направлением решения жилищной проблемы становится индивидуальное строительство. В текущем году 20 млрд. тенге будет направлено на развитие и обустройство инженерно-коммуникационной инфраструктуры при строительстве жилых домов, половина из которых адресована районам индивидуальной жилой застройки. К настоящему времени по республике индивидуальными застройщиками введено в эксплуатацию 1,65 млн. кв. метров жилой площади, т. е. 70 % от общего объема построенного жилья. На 1 июня казахстанцами подано 196 тыс. заявлений на выделение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, из которых 32% уже удовлетворены.
Правительство намерено и впредь наращивать усилия в этом секторе. Планируется, что в течение двух лет 400 тысяч казахстанских семей будут строить свое индивидуальное жилье. Воспользоваться новой возможностью улучшения жилищных условий смогут категории граждан, чей приоритет определен Госпрограммой, в том числе молодые семьи, работники предприятий социальной сферы, госорганов и т.д. - те, кто не подтвердил своей платежеспособности в банках второго уровня на приобретение кредитного жилья.
Помимо жилья, возводимого в рамках Госпрограммы, в Казахстане будет развиваться рынок арендного жилья, доступного всем слоям населения.
Строители Казахстана активно осваивают лучший мировой опыт строительных технологий. За считанные годы строительные компании республики внедрили технологию монолитного домостроения на основе эффективных опалубочных систем, позволяющую быстро и качественно возводить здания, отвечающие высоким требованиям. Ведущие казахстанские фирмы уже могут успешно конкурировать с крупными иностранными компаниями как на внутреннем, так и на внешнем рынке.
Дальнейшее развитие отрасли немыслимо без качественного скачка в производстве материалов, конструкций и организации строительного производства. Для полного обеспечения казахстанских стройплощадок материалами в 2005 году принята «Программа развития промышленности строительных материалов, изделий и конструкций в РК на 2005-2014 годы». Она направлена на внедрение новых технологических процессов и высокопроизводительного оборудования с целью уменьшения материало-, энерго- и трудоемкости продукции, на увеличение ассортимента и улучшение качества стройматериалов.
Программа предусматривает широкие меры стимулирования производства стройматериалов и конструкций, организацию региональных кластеров, создание сети предприятий и ряд других мер, способствующих развитию данного сектора экономики в целом.
Для содействия в развитии производства планируется увеличение бюджетного финансирования на научные исследования, совершенствование нормативно-правовой базы, налаживание сотрудничества в области передачи новых технологий, обеспечение налоговых и тарифных льгот предприятиям-производителям высококачественной конкурентной продукции и т.д.
Рост объемов строительства, повышающиеся требования к качеству возводимых объектов, ужесточение экологических требований, усиление конкуренции побуждают строителей применять передовые технологии и материалы.
При возведении зданий и сооружений применяются новые стеновые материалы с высокими теплоизоляционными свойствами - пенобетон, газобетон и теплоблоки. Расположенный в Астане завод «Экотон +» из местного сырья производит автоклавный газобетон с высокими прочностными и теплоизоляционными свойствами. Павлодарский деревообрабатывающий завод освоил производство клееной древесины высокого качества. В Актобе строится завод по выпуску листового полированного стекла. Подобные заводы в будущем планируется построить в Астане, Алматы и Шымкенте. В Западно-Казахстанской области компанией «Адани» намечено строительство цементного завода с сухим способом производства. Казахстанский завод трубной изоляции выпускает предизолированные изделия, отличающиеся наименьшей теплопроводностью и высокой прочностью. В Павлодаре, на заводе «Рукан», освоено производство новых кровельных материалов - павлокром, стекломаст и рукан - на стекловолокнистой основе. Уже сегодня потребители по достоинству оценили качество отечественной продукции заводов по выпуску сухих строительных смесей «Алина», «Big-Elit», керамической плитки в Хромтау, Уральске, Шымкенте, столярных изделий «Sheber Sc. Kz», брусчатки ТОО «Apple City Contraction». И таких примеров можно привести десятки, все они наглядно демонстрируют заинтересованность подрядчиков и бизнесменов во внедрении новых материалов и технологий.
Всего же на рассмотрении в АО «Инвестиционный фонд Казахстана» находятся 49 проектов, представляющих все регионы Казахстана.
Развитию отечественной стройиндустрии уделяет много внимания Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев, который во время рабочих поездок по стране лично посещает крупнейшие предприятия.
Стратегия индустриально-инновационного развития предусматривает активное сотрудничество государства и частного сектора. Стимулирование направлений развития предпринимательства осуществляется с помощью законодательно определенных мер, создающих благоприятные условия для создания и становления новых предприятий и стабильной работы. При этом государство берет на себя функцию координатора инвестиций, которые при совместном осуществлении проектов могут давать больший экономический эффект.
На сегодняшний день в стране созданы и успешно работают такие институты стимулирования индустриально-инновационного развития, как Банк развития Казахстана, Казахстанский инвестиционный фонд, Корпорация по страхованию экспорта, Центр маркетингово-аналитических исследований, Центр инжиниринга и трансферта технологий, призванных стимулировать приток прямых инвестиций в отрасли несырьевого сектора.