В минувший вторник в ГКП « Астанагенплан» под председательством Премьер-Министра РК Даниала Ахметова состоялось заседание Государственной комиссии по контролю за ходом строительства нового центра Астаны.
Аким столицы Аскар Мамин отчитался об исполнении поручения Главы государства по решению вопросов совершенствования планирования, застройки и организации строительства Астаны.
В рамках выполнения этого поручения, акиматом города был осуществлен ряд мероприятий. В целях завершения корректировки Генплана Астаны в установленные Правительством сроки, в Комитет по делам строительства направлены предложения по изменению нормативов по таким базовым показателям, как нормы обеспеченности жилой площадью; нормы расчета мест в детских дошкольных учреждениях; нормы расчета парковочных мест в паркингах жилых домов и комплексов; базовые показатели обеспеченности населения города личными транспортными средствами; нормативы плотности населения и застройки жилых районов города.
В случае одобрения и утверждения предложений акимата, приказом центрального уполномоченного органа будут внесены изменения и дополнения в действующие СНиП. При этом разработку концепции корректировки Генплана Астаны предусмотрено завершить до 1 декабря текущего года.
Кроме того, до конца нынешнего года будут разработаны эскизные проекты светового оформления мостов, фасадов, жилых домов и общественных зданий, расположенных на центральных улицах города. Эта работа уже начата с участием известного специалиста Д.Пасарелло из Мадрида, который в последние годы успешно реализовал несколько подобных проектов в городах Милан, Дублин, Белфаст и др.
Акиматом столицы приняты дополнительные меры и по реализации проекта «Реконструкция существующих магистральных тепловых сетей». В этом году их переустройство выполнено на протяжении 2,5 километров по проспекту Богенбай батыра, ул.Пушкина, Сейфуллина и пр.Абая. Реконструированы 3,5 километра тепловых сетей, завершение первой очереди проекта реконструкции существующих магистральных тепловых сетей предусмотрено к 2008 году. Предполагается, что за намеченный период будет реконструировано, в общей сложности, 15,9 км тепломагистралей.
В столице произведена переукладка тротуаров по ул.Кенесары, Мунайтпасова и Манаса, а на 2007 год запланировано переустройство 5,9 км улиц, а на 2008 год еще 4 км.
Что касается области строительства, то г-н Мамин сообщил о проведении подготовительных работ по возведению общественно-жилого комплекса на месте старых гаражей по ул.Манаса, где затем будут размещены школа, детский сад и поликлиника. При этом общая площадь новой застройки, ориентировочно, составит от девятисот тысяч до миллиона квадратных метров.
Для реализации задуманного, как сообщил аким города, объявляется проведение Международного конкурса на разработку эскизного проекта возводимого комплекса, который завершится еще до конца этого года.
Кроме того, по словам Аскара Мамина, учитывая значительные затраты на изъятие земельных участков и снос гаражей в этом районе, строительство этого общественно-жилого комплекса предусматривается с привлечением средств инвесторов.
Поскольку на смежном участке зарезервирована территория для размещения посольств ряда стран, то, в целях обеспечения уникальности комплексного строительства, обсуждаемого архитектурного ансамбля, было внесено предложение об изменении схемы размещения посольств с переносом их в другой район города. В начале октября, во время посещения ГКП «Астанагенплан» Н.А.Назарбаевым, план передислокации посольств в другой район столицы был им одобрен.
На заседании Госкомиссии г-н Мамин рассказал о принятом решении пересмотреть порядок работы городской комиссии по предоставлению земельных участков. Сделано это было в целях исключения строительства в уже сложившейся части города новых объектов за счет уплотнения (или уменьшения) дворовых территорий существующих зданий. При этом, по словам акима, заявки инвесторов на строительство внутри кварталов не рассматривались и рассматриваться не будут.
В настоящее время полностью приостановлено выделение земельных участков по обе стороны пр.Кабанбай-батыра и улицы Н.Гастелло. Это связано с разработкой новой концепции проекта застройки указанных участков, которая будет завершена уже к концу текущего года.
Далее аким столицы доложил о результатах ревизии по выявлению фактов самовольного строительства жилья на дачных массивах и территориях в промзоне. Было установлено 249 объектов индивидуальной жилой застройки без оформления разрешений, отвода земельных участков и согласования проектов. При этом 34 иска были направлены в суды для рассмотрения вопроса о их сносе, 6 судебных решений уже приняты к исполнению. Рассматриваются материалы проверок по 64 фактам самовольного строительства на дачных участках.
А в Департаменте по борьбе с экономической и коррупционной преступностью (финансовая полиция) сегодня находится 43 материала по фактам мошенничества и возбуждены уголовные дела в отношении лиц, которые обманным путем вымогали деньги у граждан за оформление разрешений на строительство жилья.
Аскар Мамин доложил, что для комплексного решения вопросов по определению дальнейшей транспортной стратегии города, акимат привлек одного из мировых лидеров в этой области - компанию «Сингапур Технолоджикс Инжиниринг», в состав которой вошли и представители Министерства транспорта Сингапура.
По словам акима, данная работа будет осуществлена в два этапа: 1) подготовка основных принципов планирования транспортной системы города; 2) разработка концепции развития транспортной системы.
На рассмотрение Госкомиссии были вынесены эскизные проекты размещения 10 районов индивидуальной жилой застройки за внутренним кольцом Астаны на общее количество 60 тысяч участков. При этом по району индивидуальной жилой застройки, в окрестностях поселка Ильинка, был подготовлен проект детальной планировки на 2500 участков. В настоящее время еще продолжается работа по расширению этого района на 2000 участков, а также прорабатывается ПДП поселков Пригородный (на 2116 участков) и Нефтяников (на 3987 участков).
Генплан застройки микрорайона в районе п.Ильинка, с учетом всей необходимой для поддержания нормальной жизнедеятельности горожан инфраструктурой - школой, детским садом, магазинами, спорткомплексом и т.п. - будет готов к началу декабря.
По словам акима столицы, в соответствии с планом застройки городских выездных магистралей планируется ряд мероприятий. На Карагандинском направлении - размещение крупных, современных торговых центров, транспортно-логистических центров и оптово-розничных рынков, с учетом их выноса из центральных районов города. Сюда будут подведены соответствующие коммуникации, и оборудована инженерными сетями территория площадью порядка 90 га.
На выездах из Астаны, по направлениям на Павлодар и Кокшетау, по Софиевскому шоссе будет выстроен современный рынок по реализации стройматериалов, а в районе кольцевой автодороги «Северный объезд» расположится авторынок.
Направление на Костанай - это размещение торговых комплексов, а по проспекту Тлендиева (Астрахансое шоссе) будут располагаться торговые центры по продаже автомобилей.
На проспекте Кабанбай-батыра продолжится возведение новых жилых массивов и многофункциональных торговых и спортивно-развлекательных комплексов.
По словам А.Мамина, все въездные магистрали в город по вышеуказанным направлениям ждет реконструкция в первоочередном порядке.
Завершение строительства моста М-2 (инвестиции 4 млрд. тенге, в т.ч. на 2007 год - 1,36 млрд. тенге) через реку Есиль и моста через реку Акбулак (250 млн. тенге, в т.ч. на 2007 год - 150 млн. тенге) с выходом на улицу Ташенова намечено на 6 июля 2007 года. К этой же дате планируется завершить и строительство дорожной развязки на пересечении улиц Иманова и Гумилева (3,8 млрд. тенге, в т.ч. на 2007 год - 1,2 млрд. тенге).
На 2008 год запланирован ввод в эксплуатацию моста через реку Есиль в районе торгового центра «Рамстор» (инвестиции 5 млрд. тенге, в т.ч. на 2007 год 2,5 млрд. тенге) и моста М-3 с устройством арочных несущих конструкций (7,4 млрд. тенге, в т.ч. на 2007 год - 2 млрд. тенге).
К июню 2007 года намечается реконструировать выезды на Павлодар протяженностью 8 км по Софиевскому шоссе до транспортной развязки на северном объезде (инвестиции 2 млрд. тенге), и на Костанай - по проспекту Тлендиева протяженностью 7 км до северо-западного объезда Астаны (1,9 млрд. тенге). На проведение этих работ в настоящее время изыскиваются источники финансирования.
На заседании Государственной комиссии прозвучало, что в 2007 году в планах акимата начать строительство хозфекального коллектора объектов левобережья, инженерных сетей к комплексу муниципального жилья в микрорайоне «Степной», к комплексу муниципального жилья по улице Мухтумкули и улице № 12, а также в поселках Юго-Восток и Ильинка.
Акиматом ведется работа и по разработке концепции развития наружной рекламы в столице. Причем одной из главных задач этой концепции поставлено привлечение на рекламное пространство города большого количества широко узнаваемых мировых торговых брэндов, использование инновационных динамических конструкций, современных светодиодных дисплеев, видеоэкранов, мультипанелей и высотных стел (до 40 метров), а также максимальное использование пространства крыш домов под размещение объектов наружной рекламы.
До начала декабря этого года на центральных улицах Астаны будет заменено 2500 ламп уличного освещения на современные металло- галогенные лампы производства фирмы «Филипс», которые значительно улучшат освещенность ночного города.
С участием предпринимателей города столичное руководство приступило к разработке программы благоустройства дворов. К следующему лету намечено привести в порядок все дворы с асфальтированием внутриквартальных проездов, озеленением кварталов и обустройством детских и спортивных площадок. Сейчас для этого, в соответствии с проведенной паспортизацией дворов, готовятся рабочие проекты.
По словам Аскара Мамина, в соответствии с Генеральным планом города, акиматом ведется планомерная работа по поэтапной передислокации оптово-розничных продовольственных рынков с центральных районов столицы за внутреннее магистральное кольцо, а также вывода автомобильного рынка в направлении г.Кокшетау.
В общей сложности за пределы города будут вынесены 12 оптовых и розничных рынков, в том числе и Центральный рынок, расположенный по ул.Валиханова, как несоответствующие санэпидем - требованиям, так и не вписывающихся в архитектурно-строительные планы развития Астаны.
Кроме того, как сказал аким столицы г-н Мамин, до конца текущего года будут проведены конкурсы на разработку архитектурно-скульптурных проектов, таких как монументы Независимости на Главной площади, Дружбы народов перед Дворцом мира и согласия, зданий Дворца бракосочетания, Дома творчества «Шабыт» и акимата города. Монументы планируется возвести ко Дню столицы.
Премьер-Министр Даниал Ахметов положительно оценил усилия руководства Астаны по исполнению поручений Главы государства, а также планы дальнейшего развития и благоустройства столицы. Глава Правительства дал г-ну Мамину ряд поручений, в том числе «сделать микрорайон, выделенный под индивидуальное жилищное строительство в районе п.Ильинка, показательным, флагманом для всех застройщиков в стране».
- Я считаю вашу инициативу по строительству микрорайонов с полным циклом благоустройства и озеленения очень важной, - сказал Премьер, тем самым поддержав решение акимата отказаться от застройки внутри жилых кварталов и сфокусироваться на комплексном загородном строительстве.
В частности, по мнению Премьер-Министра, необходимо предусмотреть отдельную обеспеченность инженерной инфраструктуры микрорайона «Ильинка».
По информации городских служб, на эти цели необходимо порядка 2 млрд. тенге.
Глава Правительства поручил Министерству экономики и бюджетного планирования совместно с акиматом Астаны проработать вопрос о выделении из республиканского бюджета 2007 года дополнительных средств для развития столицы.